Насколько правомерным оказался рост квартплаты в муниципальных образованиях области? Как вообще формируется тарифная политика? Члены рабочей группы по проблемам реформирования ЖКХ задали эти вопросы руководителю департамента ценового регулирования минэкономразвития Александру Осипову. Рост тарифов в Самаре укладывается в рамки федеральных законов. В Сызрани и Жигулевске, например, квартплату нужно снижать и это будет сделано до 28 марта 2006 года. Иначе жилищно-коммунальные службы будут оштрафованы.
Решение рабочей группы было не особенно приятным для некоторых мэров. Недостающие средства на коммуналку им придется искать в бюджете. Позиция областных властей остается неизменной: повышать тарифы следовало постепенно. Общественные организации и партии возьмут под свой контроль действия чиновников, которые долго откладывали реформу ЖКХ. Доктор юридических наук, профессор Александр Толмачев - один из разработчиков жилищного кодекса - приехал в Самару, чтобы ответить на вопросы общественников и рассказать о том, какие принципы легли в основу нового закона. Вместе с обязанностями собственника государство делегировало ему и право заработать на  собственном жилье. Это основное преимущество нового жилищного кодекса. В нормативных размерах городская земля может передаваться в долевую собственность бесплатно. Закон позволяет некоторые нормы прописывать в местных документах. Для этого будет создана дополнительная рабочая группа по их разработке. Они будут призваны дополнить кодекс и облегчить жизнь каждому жителю области.
В реализации жилищного кодекса огромная роль принадлежит муниципалитетам. Именно им решать сколько земли и какие еще объекты вместе с домом следует передать в собственность товариществу. Александр Толмачев рекомендует объединяться в товарищества и использовать для получения средств на содержание жилья, например, места стоянок у дома, сдавать землю в аренду для установки коммерческих киосков и пр. Не только элитное жилье требует больших затрат на ЖКХ. Ветхий фонд тоже невозможно содержать силами только жителей. У людей нет таких денег, зато воспользовавшись новым кодексом, можно будет решить многие проблемы.