Как два депутата не смогли найти общий язык, а крайними оказались рядовые горожане

Жители семи домов Центрального района, добросовестно оплачивавшие коммунальные услуги, оказались заложниками в споре между муниципальным предприятием «ПОКХ» и обанкротившимся ОАО «ПЖРТ», который закончился вчера громким скандалом.

Сразу семь многоквартирных жилых домов Центрального района, относящихся к разряду товариществ собственников жилья (ТСЖ), остались вчера без холодного водоснабжения. Случилось это в девять часов утра и никакой особенной паники у жильцов поначалу не вызвало. Люди были уверены: либо их дом постигла участь подготовки к отопительному сезону, либо где-то на магистральном водопроводе случилась авария, которая вскоре будет устранена.

Однако ни через час, ни через два холодная вода в квартирах горожан так и не появилась. Первыми стали бить тревогу собственники жилья в доме № 56 по улице Самарской. Дело в том, что от наличия холодной воды в этой десятиэтажке зависит многое: горячее водоснабжение, как и отопление, поступает сюда через водонагревательный бойлер, работа которого основана именно на холодном водоснабжении. Проще говоря, на долгие часы в этом доме установилась самая настоящая засуха. Когда и к вечеру вода в кранах не начала журчать, обескураженные жильцы обратились за помощью к корреспондентам «ПС», потому как в ЖЭУ-3, которое, собственно, и обслуживает это ТСЖ, давать какие-либо объяснения о причинах столь длительного отсутствия водоснабжения отказались.

Новость, которую чуть позже журналисты сообщили ничего не понимающим людям, повергла их в настоящий шок. Временное отключение, а если быть точнее, ограничение подачи холодного водоснабжения в их доме, как и еще в шести ТСЖ Центрального района, вполне может приобрести статус постоянного. К таким вопиющим мерам были вынуждены прибегнуть сотрудники МУП «ПОКХ», которое, напомним, остается основной энергопоставляющей компанией Старого города, для того чтобы заставить своих коллег по коммунальному цеху в лице ОАО «ПЖРТ» ликвидировать задолженность, составляющую сегодня более 28 миллионов рублей.

Как это было
Напомним, ОАО «ПЖРТ» под руководством депутата Самарской губернской думы Виктора Клевлина в 2003 году стало первой в Тольятти частной управляющей компанией, которая с благословения властей оказывала жителям 21 дома коммунальные услуги в качестве посредника между собственниками жилья и энергоснабжающими организациями. С ее появлением на этом рынке связывались надежды на возникновение конкуренции между коммунальщиками, а значит, на снижение стоимости услуг для потребителей. Однако этим надеждам не суждено было оправдаться.

Некоторое время назад, по словам Клевлина, акционеры ОАО «ПЖРТ» приняли решение о начале процедуры банкротства, которая благополучно завершилась в апреле текущего года. Правда, в МУП «ПОКХ» их действия сочли преднамеренными и обратились с соответствующим заявлением в Центральное РУВД, ведь цена вопроса составляла на тот момент 22,8 млн рублей.

Долг, по словам Виктора Клевлина, образовался за несколько лет из-за разницы  между тарифами на оплату коммунальных услуг, утвержденными мэром Тольятти, и суммами, на которые МУП «ПОКХ» выставлял счета ОАО «ПЖРТ». Эти суммы складывались с учетом пропускной способности трубопровода и были, как утверждает Клевлин, в три раза больше, чем плата по мэрским тарифам. То есть жители «подшефных» ОАО «ПЖРТ» домов потребляли воду и вовремя за нее платили по тарифам, утвержденным отцом города. А тем временем долг их управляющей компании перед ПОКХ рос с каждым днем, и однажды ПОКХ потребовало его вернуть. Справедливость этих требований подтвердил и арбитражный суд.

При условии, что ОАО «ПЖРТ» сохранило бы договорные отношения с МУП «ПОКХ», деньги потребителей потекли бы на счета последнего. Однако ОАО разорвало эти отношения. Его место на рынке коммунальных услуг тут же заняли сразу четыре организации — ООО «ПЖРТ» и подшефные ему ООО «ЖЭУ-1», «ЖЭУ-2» и «ЖЭУ-3».
 
МУП «ПОКХ» не собиралось просто так сдаваться и стало требовать с теперь уже бывшего ОАО должок. По словам вице-мэра Николая Ренца, который попытался выступить переговорщиком в этом споре, сумма, требуемая ПОКХ, была великовата, а сумма, которую соглашались погасить в ПЖРТ, — маловата. Ренц также заявлял, что конфликт должен найти мирное разрешение. Однако вчерашняя ситуация показала, что кто-то явно вышел на тропу войны.

Провокация удалась
Вчера за долги недобросовестной управляющей компании, о банкротстве которой «обезвоженные» жители пострадавших домов, как оказалось, не знали вовсе, расплачиваться предстоит именно им.

Дело в том, что акция, которую затеяло МУП «ПОКХ», как оказалось, станет долгосрочной. Ограничение подачи холодной воды в квартиры ни в чем не повинных людей, которые добросовестно оплачивали коммунальные услуги, будет устанавливаться теперь каждый день с 9.00 до 19.00. И как долго продлится эта мало кому приятная ситуация, пока неизвестно. Меры, прямо скажем, антинародные, но другого выбора у терпящей финансовое бедствие организации, по словам ее руководителей, просто нет. Понимая свою вину перед несчастными людьми, МУП «ПОКХ» все же надеется вернуть себе недополученные ранее миллионы, спровоцировав своими действиями скандал. Общественный резонанс, по их мнению, видимо, должен оказать влияние на должников.
 
По словам жителей дома, если в течение недели их проблема не будет полностью решена, люди пойдут перекрывать одну из главных магистралей Центрального района — улицу Ленина. Тем более, что по неподтвержденным пока данным в ближайшее время их дому грозит и отключение электроэнергии.

Остается добавить, что сегодня утром в мэрии состоялось экстренное совещание, посвященное сложившейся ситуации. В силу того, что следующий номер «ПС» выйдет в четверг, о его результатах наши читатели узнают тогда же.

Пока известно, что в планах МУП «ПОКХ» — ограничение подачи холодного водоснабжения еще в семи ТСЖ Центрального района, обслуживанием которых занималось, да и продолжает заниматься, правда, в несколько ином статусе ПЖРТ. Корреспонденты «ПС» продолжат следить за развитием событий.

Комментарии:
Председатель ТСЖ по улице Самарской, 56, Ольга Маштакова:

— Когда заместитель директора ОАО «ПЖРТ» Владимир Михайлов сообщил мне о необходимости заключить новый договор на обслуживание с ООО «ЖЭУ-3», я не придала этому особого значения и совместно с другими жильцами подготовила все документы. Ни о каком банкротстве акционерного общества нам не сообщали.

Позже я получила письмо из МУП «ПОКХ» с уведомлением о предстоящих отключениях холодного водоснабжения. Но Михайлов лично заверил меня в том, что это лишь внутренние рабочие моменты коммунальных структур, которые не будут доведены до реализации. Теперь я понимаю, насколько серьезно наше положение. Тем более что бойлер в нашем доме давно требует капитального ремонта, а из-за постоянных отключений воды и вовсе может выйти из строя. И это при том, что не за горами зима. И если подобное все-таки произойдет, нам придется срочно собирать необходимую для его замены сумму, которая составляет сегодня более 300 тысяч рублей.

Стоит отметить, что доставку воды к терпящему коммунальное бедствие дому никто организовать не догадался, а ведь здесь живет много стариков и семей с маленькими детишками. А единственная в округе колонка, которая могла бы стать хоть каким-то спасением для жильцов, не работает уже много лет: на ее ремонт ОАО «ПЖРТ» так и не нашло ни времени, ни средств.

Мнения сторон

Генеральный директор ООО «ПЖРТ» Виктор Клевлин:
— Мы настаивали на заключении мирового соглашения, потому что прекрасно понимаем, что никакого ущерба мы никому не принесли. Плату по нормативу, которую население нам перечисляло, МУП «ПОКХ» получило. Население потребляло и оплачивало воду по тарифам, утвержденным мэром, мы доступа к этой воде не имели. Я считаю, что это было бы неправомерное обогащение МУП «ПОКХ», если бы не решение суда. Но раз решение суда есть, значит, в нашей стране это правомерное обогащение.

Заместитель генерального директора ООО «ПЖРТ» Владимир Михайлов:
— Около двух месяцев назад мы передали в МУП «ПОКХ» договора на работу с вновь созданными ЖЭУ, но до сих пор оформление документов так и не завершено. Энергопоставляющая организация по непонятным лично для меня причинам затягивает этот процесс, в результате чего мы не можем наладить нормальную бесперебойную работу. В итоге столь длительного промедления страдают люди, которые, по сути, не имеют к этому никакого отношения.

Генеральный директор МУП «ПОКХ» Александр Дружинин:
— Ограничение подачи холодного водоснабжения — вынужденная для нас мера, с помощью которой мы хотим добиться правопреемственности долгов обанкротившегося ОАО «ПЖРТ» вновь созданным ООО «ПЖРТ». В настоящий момент подтвержденные арбитражным судом долги этой организации перед нами составляют 22,8 миллиона рублей. Еще около 5 миллионов рублей представляют собой долги ПЖРТ по текущим платежам. В течение двух лет мы пытались решить эту проблему мирным путем, не вовлекая в разбирательства ни в чем неповинных горожан. Но наше терпение не может быть безграничным, учитывая, что с помощью банкротства ПЖРТ, говоря простонародным языком, попыталось нас банально «кинуть».

Депутат Думы городского округа Тольятти Александр Довгомеля:
— Дом № 56 по улице Самарской находится в моем избирательном округе, а потому проблемы жителей этого дома — мои проблемы. Считаю, что долг управляющей компании — обеспечивать доверившееся ей население качественными услугами. Возникшая неразбериха ни в коем случае не должна отражаться на жизни простых горожан, которые исправно вносят все платежи. Как депутат я сделаю все возможное, чтобы вернуть людям спокойствие, и приложу все усилия, дабы городские власти как можно быстрее вмешались в эту ситуацию и помогли свести на нет возникший конфликт между не нашедшими понимания компаниями, в эпицентре которого оказались простые тольяттинцы.
"Площадь свободы"

Справка United Volga:

КЛЕВЛИН АЛЕКСАНДР ИВАНОВИЧ
Родился 18 июня 1948 года в селе Хрящевка Ставропольского района Куйбышевской области.
Окончил Тольятинский политехнический институт.
Доктор экономических наук, заслуженный машиностроитель РФ.
Председатель наблюдательного Совета ООО «СК Тенал»
Генеральный директор ООО «ПЖРТ»
Избран депутатом Самарской Губернской Думы 3 созыва 9 декабря 2001 года.
Заместитель председателя комитета по законодательству, законности и правопорядку; член комитета по промышленности, строительству, топливно-энергетическому комплексу, транспорту, связи и торговле.

United Volga