Эксперты считают, что инвестиции в проект составят $30 млн
Самарская «дочка» «Газпрома» построит в городе офисный центр, который станет одним из самых высоких зданий в городе. Об этом сообщают «Ведомости».
Высота 24-этажного здания составит 103,4 м, сообщил «Ведомостям» представитель «Газпрома» Сергей Куприянов.
Его строительство началось в марте 2008 г., рассказали в пресс-службе ООО «Газпром трансгаз Самара». Общая площадь - 19 596 кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2009 г. Инвестиции в компании не разглашают. Руководитель отдела маркетинговых исследований London Consulting & Management Company Евгений Каур оценил их в $30 млн.
Участок площадью 1 га в Октябрьском районе города ООО купило летом 2007 г. Это подтвердил чиновник архитектурного отдела района, пожелавший остаться неназванным. Назвать стоимость сделки стороны отказались, а гендиректор СК «Портал» Игорь Михеев оценил рыночную стоимость участка в сумму около $4 млн.
Помимо администрации «Газпром трансгаз Самара» (237 человек) в новом центре расположатся филиал Газпромбанка, Заволжский газотехнический центр ООО «Газнадзор» и филиал страховой компании «Согаз». Сейчас они размещаются в нескольких офисах, рассредоточенных по городу. Каур говорит, что покупка площадей в Самаре обошлась бы компании примерно в $70 млн, а аренда - в $6,8-10,2 млн в год. Если сравнивать с ценой аренды, то вложенные в строительство средства окупятся за 4-6 лет, подсчитал он.
Сейчас самое высокое здание в Самаре - жилой дом в комплексе «Ладья» (125 м). Вторым после высотки «Газпром трансгаз Самара» будет здание в строящемся торгово-офисном центре «Вертикаль» (100 м, ввод в эксплуатацию - 2008 г., площадь - 42 000 кв. м).
