Три земельных участка ушло с «молотка»
В администрации Самары прошли торги на право развития застроенных территорий. С «молотка» ушли все 3 выставленных лота - один в Советском (в границах улиц Булкина, Блюхера, Энтузиастов и проспекта Карла Маркса, 5,6 га) и два в Красноглинском районе, в границах улиц Ветвистой и Лазо (площадью 6,7 и 1,94 га).
Право на застройку первого участка в результате аукциона было приобретено ООО СМПФ «Элри» за 5 млн. 250 тыс. рублей. Второй лот – земля в границах улиц Ветвистой и Лазо площадью 6,7 га – достался ООО «Самара-Базис» за 1 млн. 200 тыс. рублей.
За третий участок в тех же границах площадью 1, 94 га напряженная борьба продолжалась около 40 минут. Цена права на застройку участка за это время выросла до 20 млн. 150 тыс. рублей. За эту сумму его приобрело ООО «Проспект плюс».
По условиям тендера, его победитель, приобретая право на освоение уже застроенного участка, обязан расселить проживающих здесь людей за свой счет. Кроме того, районы, где раньше располагались ветхие постройки, будут застраиваться комплексно, и наряду с новыми домами здесь появятся школы, детские сады и поликлиники.
- В этом году это второй аукцион по развитию застроенных территорий. Как Вы знаете, в первый раз, в сентябре, из 4 площадок с торгов ушла только одна. После этого мы изменили формулу цены. Стартовая цена теперь составляет 1 миллион рублей, шаг аукциона – 50 тысяч рублей. Мы предварительно посчитали экономическую эффективность строительства на этих участках и пришли к выводу, что 16-17 миллионов рублей за право развития застроенных территорий – это нормальная рыночная цена. Сегодня за один из участков «воевали» около 40 минут, и в итоге площадка «ушла» больше, чем за 20 миллионов рублей. Механизм аукционов работает. Все выставленные сегодня лоты – это серьезные участки, площадью минимум 2 гектара. А это целый микрорайон. До конца года мы планируем провести еще ряд аукционов, - говорит глава Самары Виктор Тархов.
