В части расходов на коммунальную инфраструктуру
Члены правительства одобрили проект постановления, предусматривающего оказание господдержки строителям жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру в виде субсидий из областного бюджета. В нынешних условиях строительство или реконструкция коммунальной инфраструктуры застройщиками ведет к росту цен на рынке жилья.
Предусмотренные на федеральном уровне меры поддержки застройщиков в виде компенсаций на уплату процентов по кредитам, привлеченным для строительства объектов коммунальной инфраструктуры, являются недостаточными, так как произведенные затраты полностью включаются в себестоимость строительства жилья.
Приняты порядок, определяющий цели и условия предоставления субсидий за счет средств областного бюджета, предельный размер субсидий, а также процедура отбора претендентов на получение государственной поддержки.
Одним из условий предоставления застройщику субсидии является наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир, общая площадь которых приближена к нормативной площади жилья. Также критериями отбора являются наличие заключения государственной экспертизы на проектную документацию (в том числе подтверждающего достоверность сметной стоимости строительства коммунальной инфраструктуры) и отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении получателя.
Размер субсидии для каждого конкретного получателя определяется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства исходя из фактически понесенных затрат, но не более 50 млн. рублей расходов на коммунальную инфраструктуру по одному проекту.
