От влияния финансового кризиса
Состоялось постоянно-действующее совещание при губернаторе области. В качестве основного вопроса был рассмотрен комплекс мер по стимулированию рынка жилищного строительства с учетом влияния финансового кризиса на развитие отрасли.
Министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов сообщил, что по итогам 11 месяцев 2008 года темп роста объема работ по виду деятельности «строительство» составил 107% к соответствующему периоду прошлого года. По прогнозам в 2008 году на территории области планируется ввести в эксплуатацию 1 125 тысяч кв. метров жилья, что на 10% больше чем в 2007 году. Средняя заработная плата по отрасли составила 13 200 рублей. Задолженности по выплатам заработной платы на предприятиях нет. Ряд организаций перешли на сокращенную рабочую неделю и неполный рабочий день. На сегодняшний день уволено в соответствии с трудовым законодательством 111 человек.
В целях стимулирования рынка жилищного строительства с учетом влияния финансового кризиса на развитие строительной отрасли Саратовской области министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области предпринимается комплекс мер.
С целью оценки состояния строительного комплекса области ежедневно ведется мониторинг деятельности предприятий.
Осуществляется работа по снижению роста цен на основные строительные материалы, производимые на территории области. Правительством области на протяжении четырех последних лет заключается Соглашение о взаимном сотрудничестве с крупными строительными предприятиями области, результатом которого является договоренность о поставках основных строительных материалов на социально значимые стройки по льготным ценам. В настоящее время ведется работа по подписанию Соглашений на 2009 год.
Продолжается формирование государственного и муниципального жилищного фонда. Для этого в 2008 году из средств консолидированного бюджета выделено более 700 млн. рублей, из средств Федерального бюджета – 624,8 млн. рублей. В 2009 году на эти цели планируется выделить порядка 850 млн. рублей, из средств Федерального бюджета – 800 млн. рублей.
Также продолжается сокращение сроков получения разрешительной документации в целях жилищного строительства. На сегодняшний момент процедура, с момента подачи заявки на предоставление земельного участка до получения разрешения на строительство, составляет порядка 194 дней, вместо 294 дней в 2007 году.
Приняты дополнительные меры по реализации направлений национального проекта, в части развития ипотечного жилищного кредитования. К 20 млн. рублей, направленным на увеличение уставного капитала регионального оператора, за счет областного бюджета, дополнительно направлено 150 млн. рублей, что позволит вернуть объемы кредитования и сохранить ставку не более 15%.
Увеличены объемы финансирования подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» ФЦП «Жилище» на 2002 – 2010 годы.
Подводя итоги обсуждения вопроса, губернатор области отметил, что в сегодняшних условиях существует тенденция сокращения коммерческого и промышленного строительства, снижение спроса на жилье.
На заседании была отмечена недостаточная активность в Саратове. Работы по капитальному ремонту жилья отстают от намеченного графика на месяц, с большим опозданием и не в полном объеме проведен конкурс по приобретению жилья для отселения из аварийного фонда, что тормозит реализацию проекта в целом по области.
Министерству строительства и ЖКХ необходимо реализовать весь комплекс мер по стимулированию рынка жилищного строительства в регионе, своевременно оформив необходимые документы увеличить объемы финансирования из федеральных средств, при условии регионального софинансирования.
В целом, оценивая ситуацию в области, глава региона сказал: «2008 год будет завершен успешно. Кризисная ситуация в полной мере еще не коснулась нашей области. Каждый министр должен держать на постоянном контроле мониторинг ситуации по всем подведомственным предприятиям и организациям, ввести режим экономии, ежедневно проводить антикризисные мероприятия, чтобы минимизировать последствия кризисной ситуации в следующем 2009 году».
