В ближайшие десять лет там планируют возвести более 1 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости
В Самаре представили концепцию развития территории ГПЗ №4. Больше года назад мэр города Виктор Тархов подписал соглашение с ЗАО «СПЗ-4» о сотрудничестве в рамках инвестиционного строительного проекта «Самара-Центр». При принятии Генплана территория была переведена из зоны производственных предприятий в зону, которая подлежит развитию. Это соответствует и областной программе по выносу за территорию города вредных производств. Об этом порталу United Volga сообщила пресс-служба горадминистрации.
Застройка квартала предполагает развитие участка площадью 32 гектара, ограниченного Московским шоссе, улицами Луначарского и Мичурина. На этой территории в ближайшие десять лет планируется возвести более 1 млн. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Ориентировочный объем инвестиций в проект оценивается в 2 млрд. долларов. На презентации был представлен мастер-план застройки территории, выполненный знаменитой американской архитектурной мастерской NBBJ. В разработке маркетинговой концепции проекта принимает участие лидер международного и российского рынка консалтинговых услуг в сфере недвижимости – компания Jones Lang LaSalle.
На бывшей заводской территории планируется разместить жилые дома, торгово-развлекательный комплекс, деловые центры, гостиницу. Там также будут размещены объекты социальной инфраструктуры – больница, школа, детский сад. Планируется организовать значительную рекреационную зону.
Кроме того, на этой территории появится новое здание городской Администрации. Cегодня идет подсчет площадей, которые занимают все подразделения мэрии, городская Дума, Департамент строительства и архитектуры, Департамент по управлению имуществом, Горизбирком.
Весной планируют провести общественные слушания проекта. Так как комплексной застройки таких масштабов в Самаре еще не было, в обсуждении примут участие заинтересованные жители не только Октябрьского района, но и всего города.
